令和07年（ケ）第18号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥34,848,000 |
| ￥43,560,000 | 買受申出保証額 | ￥8,712,000 |
戸建
栃木県宇都宮市鶴田町
栃木県宇都宮市鶴田町
物件情報
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇都宮市鶴田町字免ノ内 １５１８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
８８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
宇都宮市鶴田町字免ノ内 １５１８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
７５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
宇都宮市鶴田町字免ノ内 １５１８番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
宇都宮市鶴田町字免ノ内 １５２８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
宇都宮市鶴田町字免ノ内１５１８番地４，１５１８番地１ |
家屋番号 |
１５１８番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２３５．５９m2,２階 １２５．８７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 43,560,000円 | 平米数 | 361㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.9% |
表面利回り |
12.2% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 34,848,000円 |
| 耐用年数消化率 | 163% | 買受申出保証額 | 8,712,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日光線「鶴田」駅 北西方 約１．４ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇都宮市鶴田町字免ノ内１５１８番地４，１５１８番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 361㎡ |
| 築年月 |
平成1年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第18号 | 開札期日 |
2026/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宇都宮地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/05/15 |
特別売却期間 | 2026/01/21 ～ 2026/01/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)おすもうさん |
|
tel: 0285207717 / fax: 0285230718 〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
| (株)とちのわ |
|
tel: 050-8887-7218 / fax: 050-8887-7218 〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
物件画像
アクセスマップ
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