令和07年（ケ）第24号
(4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,256,000 |
| ￥6,570,000 | 買受申出保証額 | ￥1,314,000 |
戸建
福島県西白河郡西郷村
福島県西白河郡西郷村
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
西白河郡西郷村大字熊倉字折口原 ３２７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９６．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
西白河郡西郷村大字熊倉字折口原 ３２７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７．７８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
西白河郡西郷村大字熊倉字折口原 ３２７番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
西白河郡西郷村大字熊倉字折口原３２７番地２ |
家屋番号 |
３２７番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅兼倉庫 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１５７．５４m2 |
床面積（現況） |
１階 約１５４．４４m2,２階 約 ３６．２２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,570,000円 | 平米数 | 190㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
28.1% |
表面利回り |
38.6% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 5,256,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 1,314,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東北本線「新白河」駅 北西方 約３．５ｋｍ（直線距離）,最寄バス停「西郷役場入口」 南東方 約２００ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
西白河郡西郷村大字熊倉字折口原３２７番地２ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 190㎡ |
| 築年月 |
昭和55年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第24号 | 開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所郡山支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/05 ～ 2025/11/12 |
| 売却決定期日 |
2025/12/03 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) |
2名在籍
|
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。