令和07年（ヌ）第38号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,480,000 |
| ￥3,100,000 | 買受申出保証額 | ￥620,000 |
マンション
福岡県福岡市東区香椎二丁目 『エクレール在槍参道』
福岡県福岡市東区香椎二丁目 『エクレール在槍参道』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市東区香椎二丁目７９２番地１ |
家屋番号 |
香椎二丁目７９２番１の６０５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 ５７．６３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ，バルコニー約１１㎡ |
バルコニー面積 |
約１１m2 |
| 管理費等 |
18,580円 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成6年8月 |
| 階 |
６階
/ 7階建
|
総戸数 |
52 |
| 持分 |
２分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 3,100,000円 | 平米数 | 57㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.2% |
表面利回り |
7.2% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 2,480,000円 |
| 耐用年数消化率 | 65% | 買受申出保証額 | 620,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅 南東方 約５２０ｍ（直線距離）,西鉄バス「勅使道」停留所 北方 約１００ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市東区香椎二丁目７９２番地１ |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 57㎡ |
| 築年月 |
平成6年8月 |
間取 |
３ＤＫ，バルコニー約１１㎡ |
| 管理費等 | 18,580円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第38号 | 開札期日 |
2025/11/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 |
2025/11/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。