令和07年（ケ）第8号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,848,000 |
| ￥2,310,000 | 買受申出保証額 | ￥462,000 |
戸建
徳島県鳴門市大麻町板東
徳島県鳴門市大麻町板東
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県鳴門市大麻町板東字宝蔵 ６４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７１．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
徳島県鳴門市大麻町板東字宝蔵 ６４番１の２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
徳島県鳴門市大麻町板東字宝蔵 ６４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７．７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
徳島県鳴門市大麻町板東字宝蔵 ６４番地１ |
家屋番号 |
６４番１の１ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木・鉄筋コンクリート造陸屋根・瓦・スレート葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ８４．３９m2,２階 ５４．７２m2 |
床面積（現況） |
１階 約２２７m2,２階 約 ６８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 2,310,000円 | 平米数 | 295㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
46.1% |
表面利回り |
63.4% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 1,848,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 462,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ高徳線「板東」駅 北西方 約２７０ｍ（道路距離）,バス停「板東駅東」 西方 約４００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県鳴門市大麻町板東字宝蔵 ６４番地１ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 木造スレート瓦葺２階建 | 専有面積 | 295㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/14 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/12 |
| 売却決定期日 |
2025/12/10 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/21 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) |
1名在籍
|
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。