令和06年（ケ）第57号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥22,824,000 |
| ￥28,530,000 | 買受申出保証額 | ￥5,706,000 |
戸建
徳島県徳島市中島田町二丁目
徳島県徳島市中島田町二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市中島田町二丁目 ２７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０４．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
徳島県徳島市中島田町二丁目 ２９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７３３．８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
徳島県徳島市中島田町二丁目 ２９番地１、２７番地１ |
家屋番号 |
２９番１ |
| 種類（登記） |
居宅・作業所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄骨造スレート葺陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２７７．２２m2,２階 １２８．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和45年4月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
徳島県徳島市中島田町二丁目 ３３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６２．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
徳島県徳島市中島田町二丁目 ３３番地１ |
家屋番号 |
３３番１ |
| 種類（登記） |
店舗・共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １５５．５２m2,２階 １５５．５２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和53年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 28,530,000円 | 平米数 | 406㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.7% |
表面利回り |
16.1% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 22,824,000円 |
| 耐用年数消化率 | 160% | 買受申出保証額 | 5,706,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ徳島線「蔵本」駅 北西方 道路距離 約８５０ｍ,「中島田」バス停 北方 近接 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市中島田町二丁目 ２９番地１、２７番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木・鉄骨造スレート葺陸屋根２階建 | 専有面積 | 406㎡ |
| 築年月 |
昭和45年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第57号 | 開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/12 |
| 売却決定期日 |
2025/12/10 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/21 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) |
1名在籍
|
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。