徳島県名西郡神山町の静かな地域にある戸建印刷画面

令和07年（ケ）第13号 (1,2,3,10,11,12)

売却基準価額	買受可能価額	￥6,952,000
￥8,690,000	買受申出保証額	￥1,738,000

戸建
徳島県名西郡神山町阿野

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	徳島県名西郡神山町阿野字南行者野２５番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２８．９２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況
種別	土地	物件番号	2
所在地	徳島県名西郡神山町阿野字南行者野３４８番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４０．４９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況
種別	土地	物件番号	3
所在地	徳島県名西郡神山町阿野字南行者野３４９番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１４３．５４m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況
種別	建物	物件番号	10
所在地	徳島県名西郡神山町阿野字南行者野　３４８番地、３４９番地１	家屋番号	３４８番
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１５２．５９m2,２階　　６６．２６m2	床面積（現況）	１階　約１６４．４９m2,２階　約　７８．１６m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成2年4月
種別	土地	物件番号	11
所在地	徳島県名西郡神山町阿野字南行者野３４７番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４７．９４m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況
種別	建物	物件番号	12
所在地	徳島県名西郡神山町阿野字南行者野　３４７番地１	家屋番号	３４７番１
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺高床式２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１４５．８７m2,２階　１１８．０１m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成4年6月

参考数値

売却基準価額	8,690,000円	平米数	242㎡
単純純利回り	28.8%	表面利回り	39.6%
賃貸需要	0 / 25pt	買受可能価額	6,952,000円
耐用年数消化率	136%	買受申出保証額	1,738,000円

物件環境

交通	ＪＲ徳島線「石井」駅　南西方　道路距離　約５．３ｋｍ,最寄りバス停「森林公園口」　東方　約２００ｍ
所在地	徳島県名西郡神山町阿野字南行者野　３４８番地、３４９番地１
用途地域	都市計画区域外無指定
建物	鉄骨造スレート葺２階建	専有面積	242㎡
築年月	平成2年4月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第13号	開札期日	2025/11/19
管轄裁判所	徳島地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/10/14
買受方法	期間入札1	入札期間	2025/11/06 ～ 2025/11/12
売却決定期日	2025/12/10	特別売却期間	2025/11/20 ～ 2025/11/21

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
アセットコンサルタント不動産(有)	1名在籍	tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5

物件画像

アクセスマップ

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