令和07年（ヌ）第1号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,048,000 |
| ￥1,310,000 | 買受申出保証額 | ￥262,000 |
戸建
滋賀県近江八幡市友定町
滋賀県近江八幡市友定町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
近江八幡市友定町字林 ２９６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９８．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
近江八幡市友定町字林 ２９６番地２ |
家屋番号 |
２９６番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７３．６３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和34年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,310,000円 | 平米数 | 73㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
56.4% |
表面利回り |
77.6% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 1,048,000円 |
| 耐用年数消化率 | 300% | 買受申出保証額 | 262,000円 |
物件環境
| 交通 |
近江鉄道万葉あかね線「武佐」駅 北東方 道路距離 約６５０ｍ,最寄市民バス停「友定町」 南方 約１１０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
近江八幡市友定町字林 ２９６番地２ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 73㎡ |
| 築年月 |
昭和34年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第1号 | 開札期日 |
2025/11/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大津地方裁判所彦根支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/14 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/10/27 ～ 2025/11/04 |
| 売却決定期日 |
2025/12/01 |
特別売却期間 | 2025/11/17 ～ 2025/11/17 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー |
2名在籍
|
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
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