令和07年（ケ）第2号
(1,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥952,000 |
| ￥1,190,000 | 買受申出保証額 | ￥238,000 |
戸建
新潟県長岡市栃尾山田町乙
新潟県長岡市栃尾山田町乙
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長岡市栃尾山田町 乙３９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７８．５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
長岡市栃尾山田町乙３９番地１，乙３７番地１，乙３８番地９ |
家屋番号 |
栃尾山田町乙３９番１の１ |
| 種類（登記） |
工場・事務所 |
種類（現況） |
倉庫・事務所 |
| 構造（登記） |
鉄骨造２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 １６９．１５m2,２階部分 １７０．１０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和55年10月 |
| 階 |
１階と２階
|
総戸数 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
長岡市栃尾山田町 乙３７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
長岡市栃尾山田町 乙３８番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
長岡市栃尾山田町 乙３９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
長岡市栃尾山田町 乙３８番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３．２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
長岡市栃尾山田町乙３９番地１，乙３７番地１，乙３８番地９ |
家屋番号 |
栃尾山田町乙３９番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 １５４．５７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
５Ｋ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年10月 |
| 階 |
３階
|
総戸数 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 1,190,000円 | 平米数 | 339㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 952,000円 |
| 耐用年数消化率 | 180% | 買受申出保証額 | 238,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「見附」駅 南東方 道路距離 約１２．１ｋｍ,バス停「栃尾市民会館前」 北西方 道路距離 約３７０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長岡市栃尾山田町乙３９番地１，乙３７番地１，乙３８番地９ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造２階建 | 専有面積 | 339㎡ |
| 築年月 |
昭和55年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 |
2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所長岡支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/10 ～ 2025/11/17 |
| 売却決定期日 |
2025/12/10 |
特別売却期間 | 2025/11/25 ～ 2025/11/27 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。