令和07年（ケ）第12号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,504,000 |
| ￥5,630,000 | 買受申出保証額 | ￥1,126,000 |
戸建
新潟県長岡市楡原
新潟県長岡市楡原
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長岡市楡原字山本 １３４４番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２４３．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
長岡市楡原字山本１３４４番地１１ |
家屋番号 |
１３４４番１１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５６．１８m2,２階 ５６．１８m2 |
床面積（現況） |
１階 約５９．１８m2,２階 ５６．１８m2 |
| 間取り |
３ＬＤＫ，ウォークインクローゼット，物干し場 １階ＬＤＫより車庫（附属建物）と行き来できるようになっている。 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成14年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,630,000円 | 平米数 | 115㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.1% |
表面利回り |
27.6% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 4,504,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 1,126,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「見附駅」 南東方 約１１．５ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「上楡原」 南西方 約３００ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
長岡市楡原字山本１３４４番地１１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 115㎡ |
| 築年月 |
平成14年5月 |
間取 |
３ＬＤＫ，ウォークインクローゼット，物干し場 １階ＬＤＫより車庫（附属建物）と行き来できるようになっている。 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所長岡支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/10 ～ 2025/11/17 |
| 売却決定期日 |
2025/12/10 |
特別売却期間 | 2025/11/25 ～ 2025/11/27 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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