令和07年（ケ）第14号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥520,000 |
| ￥650,000 | 買受申出保証額 | ￥130,000 |
戸建
愛媛県四国中央市金生町下分
愛媛県四国中央市金生町下分
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
四国中央市金生町下分字小山 ３８１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８２．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
四国中央市金生町下分字小山 ３８１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
四国中央市金生町下分字小山 ３８１番地 |
家屋番号 |
３８１番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木・鉄筋コンクリート造瓦葺・陸屋根２階建 |
| 床面積（登記） |
４６．２８m2 |
床面積（現況） |
１階 約１１２．００m2,２階 約１３．２０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 650,000円 | 平米数 | 125㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 130,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ予讃線「川之江駅」 南東方 道路距離 約１．５ｋｍ,最寄りバス停「ＪＡ金生前バス停」 北西方 約４７０ｍ（徒歩約６分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
四国中央市金生町下分字小山 ３８１番地 |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 125㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第14号 | 開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/10 |
| 買受方法 |
特別売却1 |
特別売却期間 | 2025/10/10 ～ 2025/10/14 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT |
1名在籍
|
tel: 09043326486 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 |
2名在籍
|
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。