令和06年（ケ）第14号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥11,138,400 |
| ￥13,923,000 | 買受申出保証額 | ￥2,790,000 |
戸建
岡山県津山市小田中
岡山県津山市小田中
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津山市小田中字原北 ２２１８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６３．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
津山市小田中字原北 ２２１８番地２ |
家屋番号 |
２２１８番２ |
| 種類（登記） |
作業場・共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリートブロック・木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４７．９５m2,２階 １１５．８５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和43年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
津山市小田中字原北 ２２１８番地２ |
家屋番号 |
２２１８番２の２ |
| 種類（登記） |
居宅・倉庫 |
種類（現況） |
居宅・倉庫・事務所 |
| 構造（登記） |
鉄骨造セメント瓦葺高床式２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７８．１６m2,２階 ７８．１６m2 |
床面積（現況） |
１階 ７８．１６m2,２階 約１１４．１６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,923,000円 | 平米数 | 263㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.5% |
表面利回り |
19.9% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 11,138,400円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 2,790,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ津山線 津山口駅 北方 直線 約８００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津山市小田中字原北 ２２１８番地２ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリートブロック・木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 263㎡ |
| 築年月 |
昭和43年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第14号 | 開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所津山支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/12/10 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
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