令和07年（ケ）第41号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,084,800 |
| ￥3,856,000 | 買受申出保証額 | ￥780,000 |
マンション
岡山県岡山市南区豊成一丁目 『エメラルドマンション豊成』
岡山県岡山市南区豊成一丁目 『エメラルドマンション豊成』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡山市南区豊成一丁目１１９番地１１ |
家屋番号 |
豊成一丁目１１９番１１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造地下１階付１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ６７．８４m2,地下１階部分 ４．８０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
17,200円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年8月 |
| 階 |
地下１階、１階
/ 5階建
|
総戸数 |
27 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,856,000円 | 平米数 | 72㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.8% |
表面利回り |
19.0% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 3,084,800円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 780,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 岡山駅 南東方 直線 約３，９００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡山市南区豊成一丁目１１９番地１１ |
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| 用途地域 |
|
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造地下１階付１階建 | 専有面積 | 72㎡ |
| 築年月 |
昭和62年8月 |
間取 |
４ＤＫ |
| 管理費等 | 17,200円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第41号 | 開札期日 |
2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/12/11 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
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