令和07年（ケ）第48号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥11,116,000 |
| ￥13,895,000 | 買受申出保証額 | ￥2,780,000 |
戸建
岡山県笠岡市神島
岡山県笠岡市神島
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
笠岡市神島字中村大原 ３８９４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８０．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
笠岡市神島字中村大原３８９４番地１ |
家屋番号 |
３８９４番１ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗・物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階１０８．３０m2,２階１１０．１０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
笠岡市神島字中村大原 ３８９４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０８．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
笠岡市神島字中村大原３８９４番地２ |
家屋番号 |
３８９４番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
軽量鉄骨造アルミニウムメッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階６８．３０m2,２階６８．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成29年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,895,000円 | 平米数 | 218㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.1% |
表面利回り |
9.8% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 11,116,000円 |
| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 2,780,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 笠岡駅 南東方 直線 約３，４００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
笠岡市神島字中村大原３８９４番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 218㎡ |
| 築年月 |
昭和55年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第48号 | 開札期日 |
2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/12/11 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
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