令和07年（ケ）第19号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,484,000 |
| ￥1,855,000 | 買受申出保証額 | ￥371,000 |
戸建
宮崎県日南市吾田東一丁目
宮崎県日南市吾田東一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
日南市吾田東一丁目 １５１２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９５．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
日南市吾田東一丁目 １５１３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９７．０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
日南市吾田東一丁目 １５１４番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５２．１５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
日南市吾田東一丁目 １５１３番地１ |
家屋番号 |
１５１３番１ |
| 種類（登記） |
事務所・居宅 |
種類（現況） |
治療院・居宅 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
鉄筋コンクリート・木造陸屋根３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １２０．００m2,２階 １２０．００m2,３階 ４０．００m2 |
床面積（現況） |
１階 約１３４．０１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,855,000円 | 平米数 | 294㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 1,484,000円 |
| 耐用年数消化率 | 119% | 買受申出保証額 | 371,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日南線「日南」駅 北方 道路距離 約７５０ｍ,宮崎交通バス「市農協前」停留所 南西方 道路距離 約１５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
日南市吾田東一丁目 １５１３番地１ |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 専有面積 | 294㎡ |
| 築年月 |
昭和44年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第19号 | 開札期日 |
2025/11/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/09 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/30 |
| 売却決定期日 |
2025/11/20 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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