令和07年（ケ）第53号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,151,200 |
| ￥1,439,000 | 買受申出保証額 | ￥287,800 |
戸建
宮崎県都城市五十町
宮崎県都城市五十町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
都城市五十町 ２３７１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６３．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
都城市五十町 ２３７７番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
都城市五十町 ２３７１番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１３．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
都城市五十町 ２３７１番地９ |
家屋番号 |
２３７１番９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８９．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４Ｋ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和63年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,439,000円 | 平米数 | 89㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
40.0% |
表面利回り |
55.0% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 1,151,200円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 287,800円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線 五十市駅 ９５０ｍ（道路距離）,宮崎交通 鷹尾２丁目バス停 １．３ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
都城市五十町 ２３７１番地９ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき平家建 | 専有面積 | 89㎡ |
| 築年月 |
昭和63年1月 |
間取 |
４Ｋ＋納戸 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第53号 | 開札期日 |
2025/11/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/30 |
| 売却決定期日 |
2025/11/20 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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