宮崎県東諸県郡綾町の中規模な工場がある工業地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第39号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額	￥5,933,600
￥7,417,000	買受申出保証額	￥1,483,400

戸建
宮崎県東諸県郡綾町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	東諸県郡綾町大字入野字別府向３５７０番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１１．４４m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	東諸県郡綾町大字入野字別府向３５７０番１	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１０６m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	６分の１
種別	土地持分売り	物件番号	3
所在地	東諸県郡綾町大字入野字別府向３５７０番７	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５１．０７m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	２分の１
種別	土地持分売り	物件番号	4
所在地	東諸県郡綾町大字入野字別府向３５７０番８	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５０．８８m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	２分の１
種別	土地持分売り	物件番号	5
所在地	東諸県郡綾町大字入野字別府向３５８１番４	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２．０３m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	６分の１
種別	建物	物件番号	6
所在地	東諸県郡綾町大字入野字別府向３５７０番地５	家屋番号	３５７０番５
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレートぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	８８．３０m2	床面積（現況）
間取り	４ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成26年1月

参考数値

売却基準価額	7,417,000円	平米数	88㎡
単純純利回り	11.4%	表面利回り	15.7%
賃貸需要	8 / 25pt	買受可能価額	5,933,600円
耐用年数消化率	50%	買受申出保証額	1,483,400円

物件環境

交通	宮崎交通　郷鴫バス停　４００ｍ～４３０ｍ（道路距離）
所在地	東諸県郡綾町大字入野字別府向３５７０番地５
用途地域	工業地域
建物	木造スレートぶき平家建	専有面積	88㎡
築年月	平成26年1月	間取	４ＬＤＫ
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第39号	開札期日	2025/11/06
管轄裁判所	宮崎地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/10/09
買受方法	期間入札1	入札期間	2025/10/23 ～ 2025/10/30
売却決定期日	2025/11/20

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
ひなた不動産		tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102

物件画像

アクセスマップ

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