令和07年（ケ）第33号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,070,400 |
| ￥8,838,000 | 買受申出保証額 | ￥1,767,600 |
戸建
宮崎県宮崎市佐土原町上田島
宮崎県宮崎市佐土原町上田島
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮崎市佐土原町上田島字佐土原町 １５８２番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０９．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
宮崎市佐土原町上田島字佐土原町 １５８２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
５８．１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
宮崎市佐土原町上田島字佐土原町１５８２番地５ |
家屋番号 |
１５８２番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５８．６４m2,２階 ５２．８５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ＋納戸＋書斎 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成22年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,838,000円 | 平米数 | 111㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.5% |
表面利回り |
15.8% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 7,070,400円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 1,767,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線『佐土原』駅 北西方 道路距離 約６．３ｋｍ,最寄バス停『まんだら』 南西方 約３００ｍ（徒歩約４分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮崎市佐土原町上田島字佐土原町１５８２番地５ |
||
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 111㎡ |
| 築年月 |
平成22年11月 |
間取 |
３ＬＤＫ＋納戸＋書斎 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第33号 | 開札期日 |
2025/11/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/30 |
| 売却決定期日 |
2025/11/20 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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