令和07年（ケ）第5号
(4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,688,000 |
| ￥7,110,000 | 買受申出保証額 | ￥1,422,000 |
戸建
滋賀県長浜市相撲町
滋賀県長浜市相撲町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮 １０２２番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮 １０２３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２３．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮 １０２３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８７．０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮１０２３番地、１０２５番地４ |
家屋番号 |
１０２３番 |
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４６．４７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和40年1月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮 １０２５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮 １０２５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮 １０２５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０．３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮 １０２６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮 １０２６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮 １０５９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮 １０６０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９８．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮１０６０番地２、１０２５番地、１０２６番地３、１０２３番地４、１０５９番地１、１０２５番地１ |
家屋番号 |
１０６０番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０８．００m2,２階 ８９．００m2,３階 ３５．８７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,110,000円 | 平米数 | 46㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
19.1% |
表面利回り |
26.3% |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 5,688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 192% | 買受申出保証額 | 1,422,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ北陸本線「長浜」駅 北西方 道路距離 約２，４００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長浜市相撲町字下畑宮１０２３番地、１０２５番地４ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 46㎡ |
| 築年月 |
昭和40年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第5号 | 開札期日 |
2025/11/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大津地方裁判所長浜支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/09 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/30 |
| 売却決定期日 |
2025/11/27 |
特別売却期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/13 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー |
2名在籍
|
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。