令和07年（ケ）第2号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,208,000 |
| ￥15,260,000 | 買受申出保証額 | ￥3,052,000 |
戸建
愛知県岡崎市法性寺町
愛知県岡崎市法性寺町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ８番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８３．６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ８番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
通路 |
| 土地面積（登記） |
３７．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ９番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８６．９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４分の４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ８番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
用悪水路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４分の４ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ９番地５、８番地７ |
家屋番号 |
９番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ６６．２４m2,２階 ５９．４５m2 |
床面積（現況） |
１階 ６６．２４m2,２階 ５９．４５m2,３階 約１４m2 |
| 間取り |
２ＬＤＫ＋２ＬＤＫ（１階，２階が独立した２世帯住宅） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和1年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 15,260,000円 | 平米数 | 139㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.6% |
表面利回り |
13.2% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 12,208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 12% | 買受申出保証額 | 3,052,000円 |
物件環境
| 交通 |
愛知環状鉄道「六名」駅 南西方 道路距離 約１．４ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡崎市法性寺町字池田 ９番地５、８番地７ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 専有面積 | 139㎡ |
| 築年月 |
令和1年10月 |
間取 |
２ＬＤＫ＋２ＬＤＫ（１階，２階が独立した２世帯住宅） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 |
2025/11/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所岡崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/08 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/30 |
| 売却決定期日 |
2025/11/20 |
特別売却期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/13 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アスライフ(株) |
1名在籍
|
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| (株)鸛はうす |
1名在籍
|
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 今池大橋不動産(株) |
|
tel: 052-753-3000 / fax: 052-753-4567 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
| (株)基 |
|
tel: 052-846-2658 / fax: 052-875-6809 〒468-0015 愛知県名古屋市天白区原一丁目1910番地 グランドメゾンサン原302 |
| (株)ネクスト・イノベーション |
|
tel: 052-825-5255 / fax: 052-825-5265 〒457-0814 愛知県名古屋市南区柴田本通5丁目5番地 |
| 伊藤建築(株) |
1名在籍
|
tel: 052-444-0364 / fax: 052-444-0938 〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。