令和06年（ケ）第132号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥35,856,000 |
| ￥44,820,000 | 買受申出保証額 | ￥8,964,000 |
戸建
東京都足立区梅島一丁目
東京都足立区梅島一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
足立区梅島一丁目 ２７２０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２８．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
足立区梅島一丁目２７２０番地２ |
家屋番号 |
梅島一丁目２７２０番２の４ |
| 種類（登記） |
事務所・倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
地下１階部分 ６８．６６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年3月 |
| 階 |
地下１階
|
総戸数 |
3 |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
足立区梅島一丁目２７２０番地２ |
家屋番号 |
梅島一丁目２７２０番２の５ |
| 種類（登記） |
診療所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
地下１階部分 ３．３２m2,１階部分 ８９．６８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年3月 |
| 階 |
地下１階、１階
|
総戸数 |
3 |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
足立区梅島一丁目２７２０番地２ |
家屋番号 |
梅島一丁目２７２０番２の６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ７８．９９m2,３階部分 ７７．９４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
６ＬＤＫ＋納戸 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年3月 |
| 階 |
２階と３階
|
総戸数 |
3 |
参考数値
| 売却基準価額 | 44,820,000円 | 平米数 | 68㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.9% |
表面利回り |
5.4% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 35,856,000円 |
| 耐用年数消化率 | 144% | 買受申出保証額 | 8,964,000円 |
物件環境
| 交通 |
東武伊勢崎線「梅島」駅出口 北東方 約２６０ｍ（道路距離，徒歩約３分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
足立区梅島一丁目２７２０番地２ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造１階建 | 専有面積 | 68㎡ |
| 築年月 |
平成1年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第132号 | 開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/13 |
特別売却期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/10 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーメンシュトラウス |
1名在籍
|
tel: 0365554744 / fax: 0345720462 〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-13-14 |
| (株)ブレイン国際綜合不動産 |
1名在籍
|
tel: 03-6809-2615 / fax: 03-6809-2619 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-16-16 虎ノ門1丁目MGビル 3階 |
| (株)ディライト・ワン |
2名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)Do The Right Thing |
1名在籍
|
tel: 03-6447-0111 / fax: 03-6800-5986 〒106-0031 東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A |
| (株)ファンハウス |
1名在籍
|
tel: 03-6276-0888 / fax: 03-6276-0988 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-23-1-753 |
| (株)いく蔵 |
1名在籍
|
tel: 03-6904-4380 / fax: 03-6904-4383 〒178-0063 東京都練馬区東大泉3-17-18 コーポブレイズ201 |
| (株)アイトラスト |
1名在籍
|
tel: 03-5724-3950 / fax: 03-5724-3950 〒152-0003 東京都目黒区碑文谷6丁目1-19アネックスST205号 |
| (株)ジェネレーター |
|
tel: 03-5944-1376 / fax: 03-5944-1386 〒173-0013 東京都板橋区氷川町20-6 篠原ビル1F |
| 日本宅建(株) |
1名在籍
|
tel: 03-3748-1187 / fax: 03-3748-3591 〒145-0064 東京都大田区上池台2-33-4 セザール第二洗足池公園1階 |
| (株)KMS |
1名在籍
|
tel: 03-3254-0133 / fax: 03-3254-0202 〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
| ライフデザイン研究所合同会社 |
1名在籍
|
tel: 0480-48-7462 / fax: 0480-37-8041 〒115-0045 東京都北区赤羽一丁目42番2-508号 |
| 合同会社ライムライト |
1名在籍
|
tel: 03-3527-9210 / fax: 03-3527-9210 〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704 |
| (株)ミライエ |
4名在籍
|
tel: 03-5807-1722 / fax: 03-5807-1723 〒110-0015 東京都台東区東上野1-13-2 成田第二ビル6階 |
| A-NEXT(株) |
1名在籍
|
tel: 0120-366-713 (混雑時:03-5786-0777) / fax: 03-5786-0778 〒1510051 東京都渋谷区千駄ヶ谷３-39-1 北参道サンイーストテラス ９F |
| (株)奥田建物管理 |
1名在籍
|
tel: 042-669-8488 / fax: 042-669-8489 〒193-0944 東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階 |
| (株)プロファインストックス |
|
tel: 03-6440-0605 / fax: 03-6440-0609 〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F |
| (有)さかや商事 |
1名在籍
|
tel: 03-3936-5848 / fax: 03-3936-5869 〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
| 商工ほうむ不動産(株) |
1名在籍
|
tel: 03-5387-9222 / fax: 03-6794-2288 〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17 |
| シルバーグリーンウェスト(株) |
1名在籍
|
tel: 03-6416-4186 / fax: 03-6416-5721 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814 |
| 合同会社SKC首都圏介護センター |
|
tel: 0428663552 08035185335 / fax: 0426332778 〒1950064 東京都町田市小野路町2431番地 |
| (株)エスケーユニティ |
|
tel: 03-5826-8761 / fax: 03-5826-8762 〒110-0005 東京都台東区上野5-25-6西尾ビル3階 |
| (株)Vクルーズ |
|
tel: 03-5117-3502 / fax: 03-5117-3503 〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 |
| (株)よつば不動産 |
1名在籍
|
tel: 03-6808-7814 / fax: 03-6808-7815 〒103-0027 東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。