令和07年（ヌ）第46号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,040,000 |
| ￥11,300,000 | 買受申出保証額 | ￥2,260,000 |
マンション
埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目 『イトーピア西浦和』
埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目 『イトーピア西浦和』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
さいたま市桜区西堀四丁目 １８３６番地３ |
家屋番号 |
西堀四丁目 １８３６番３の１０５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ６０．０８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ，専用庭あり |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
30,600円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年3月 |
| 階 |
１階
/ 11階建
|
総戸数 |
287 |
参考数値
| 売却基準価額 | 11,300,000円 | 平米数 | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.2% |
表面利回り |
7.2% |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 9,040,000円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 2,260,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅 北方 約８４０ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
さいたま市桜区西堀四丁目 １８３６番地３ |
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| 用途地域 |
|
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| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 60㎡ |
| 築年月 |
昭和58年3月 |
間取 |
３ＬＤＫ，専用庭あり |
| 管理費等 | 30,600円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第46号 | 開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
さいたま地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/19 |
特別売却期間 | 2025/11/10 ～ 2025/11/14 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エムエス・トラスト |
1名在籍
|
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室 |
| (株)アセットレイズ |
1名在籍
|
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
| (株)リライブ |
|
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
| (株)サンコーポレーション |
1名在籍
|
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。