令和06年（ケ）第74号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥704,000 |
| ￥880,000 | 買受申出保証額 | ￥176,000 |
マンション
和歌山県和歌山市鳴神 『パレ・ロワイヤル井辺』
和歌山県和歌山市鳴神 『パレ・ロワイヤル井辺』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市鳴神字四面田 ８２番地３ |
家屋番号 |
鳴神 ８２番３の２０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
７階部分 ６４．３５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
20,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年1月 |
| 階 |
７階
/ 8階建
|
総戸数 |
26 |
参考数値
| 売却基準価額 | 880,000円 | 平米数 | 64㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
46.6% |
表面利回り |
64.1% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 176,000円 |
物件環境
| 交通 |
和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅 南東方 道路距離 約１．７ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市鳴神字四面田 ８２番地３ |
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| 用途地域 |
|
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 64㎡ |
| 築年月 |
平成5年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | 20,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第74号 | 開札期日 |
2025/11/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/03 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/10/24 ～ 2025/10/31 |
| 売却決定期日 |
2025/11/28 |
特別売却期間 | 2025/11/12 ～ 2025/11/12 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。