令和06年（ヌ）第31号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,056,000 |
| ￥1,320,000 | 買受申出保証額 | ￥264,000 |
戸建
和歌山県海南市重根
和歌山県海南市重根
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山県海南市重根字下椎原 １１９０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０１．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和歌山県海南市重根字下椎原 １１９０番地２ |
家屋番号 |
１１９０番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８１．１３m2,２階 ３８．０２m2 |
床面積（現況） |
２階 約４３m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和48年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,320,000円 | 平米数 | 124㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.0% |
表面利回り |
16.5% |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 1,056,000円 |
| 耐用年数消化率 | 110% | 買受申出保証額 | 264,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「海南」駅 東方 道路距離 約４．０ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山県海南市重根字下椎原 １１９０番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 専有面積 | 124㎡ |
| 築年月 |
昭和48年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第31号 | 開札期日 |
2025/11/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/03 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/10/24 ～ 2025/10/31 |
| 売却決定期日 |
2025/11/28 |
特別売却期間 | 2025/11/12 ～ 2025/11/12 |
物件画像
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