令和06年（ケ）第89号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,496,000 |
| ￥4,370,000 | 買受申出保証額 | ￥874,000 |
戸建
茨城県古河市下大野
茨城県古河市下大野
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
古河市下大野字御行塚 ２４１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６１．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
古河市下大野字御行塚 ２４２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
古河市下大野字御行塚 ２４３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
古河市下大野字御行塚 ２４１番地３、２４２番地、２４３番地 |
家屋番号 |
２４１番３ |
| 種類（登記） |
居宅 事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造瓦葺地下１階付２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １４７．０６m2,２階 １０６．５１m2 |
床面積（現況） |
地下１階 約１０m2,２階 約１２７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成3年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,370,000円 | 平米数 | 284㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
34.6% |
表面利回り |
47.6% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 3,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 154% | 買受申出保証額 | 874,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東日本・宇都宮線「古河」駅 南東方 約６．４ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
古河市下大野字御行塚 ２４１番地３、２４２番地、２４３番地 |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 284㎡ |
| 築年月 |
平成3年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第89号 | 開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所下妻支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/03 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/26 |
特別売却期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/07 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。