令和05年（ヌ）第108号（令和06年（ヌ）第108号）
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,325,600 |
| ￥1,657,000 | 買受申出保証額 | ￥331,400 |
マンション
神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目
神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市金沢区富岡東六丁目１３９番地、１４１番地 |
家屋番号 |
富岡東六丁目１３９番４６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ６６．２８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
約７．５m2 |
| 管理費等 |
19,000円 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和45年11月 |
| 階 |
３階
|
総戸数 |
30 |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市金沢区富岡東六丁目 １２６番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７９７．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
５６０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市金沢区富岡東六丁目 １２６番２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５１３６．０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
５６０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市金沢区富岡東六丁目 １５０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
５６０分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 1,657,000円 | 平米数 | 66㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.9% |
表面利回り |
6.7% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 1,325,600円 |
| 耐用年数消化率 | 114% | 買受申出保証額 | 331,400円 |
物件環境
| 交通 |
京急本線「京急富岡」駅 東方 約４５０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市金沢区富岡東六丁目１３９番地、１４１番地 |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 66㎡ |
| 築年月 |
昭和45年11月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | 19,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第108号（令和06年（ヌ）第108号） | 開札期日 |
2025/11/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/02 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/11/04 ～ 2025/11/11 |
| 売却決定期日 |
2025/12/01 |
特別売却期間 | 2025/11/25 ～ 2025/11/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン |
2名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 |
1名在籍
|
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。