令和06年（ケ）第409号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,280,000 |
| ￥4,100,000 | 買受申出保証額 | ￥820,000 |
戸建
千葉県銚子市前宿町
千葉県銚子市前宿町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
銚子市前宿町 ４７７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８５．７８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
銚子市前宿町４７７番地２ |
家屋番号 |
４７７番２ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１１．７８m2,２階 ４７．６５m2 |
床面積（現況） |
１階 約１１２．７８m2,２階 ４７．６５m2 |
| 間取り |
７Ｋ＋店舗 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年1月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
銚子市前宿町 ４７７番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
銚子市前宿町 ４７８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
銚子市前宿町４７７番地３、４７７番地２、４７８番地２ |
家屋番号 |
４７７番３ |
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２４．８９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｒ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成9年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,100,000円 | 平米数 | 160㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.7% |
表面利回り |
20.2% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 3,280,000円 |
| 耐用年数消化率 | 170% | 買受申出保証額 | 820,000円 |
物件環境
| 交通 |
銚子電鉄線「観音」駅 南方 約２００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
銚子市前宿町４７７番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 160㎡ |
| 築年月 |
昭和52年1月 |
間取 |
７Ｋ＋店舗 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第409号 | 開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/02 |
| 買受方法 |
特別売却1 |
特別売却期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/06 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シエルブルーLLC合同会社 |
1名在籍
|
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 |
1名在籍
|
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
|
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
| (株)板倉地所 |
|
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
| スマイル生活(株) |
2名在籍
|
tel: 043-497-4811 / fax: 043-497-4812 〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F |
| ステラプロパティー(株) |
1名在籍
|
tel: 043-307-8530 / fax: 043-307-8535 〒263-0044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
| (株)豊四季不動産 |
|
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
物件画像
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