令和06年（ケ）第185号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,768,000 |
| ￥4,710,000 | 買受申出保証額 | ￥942,000 |
戸建
茨城県水戸市梅香二丁目
茨城県水戸市梅香二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
水戸市梅香二丁目 ６９３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０１．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
水戸市梅香二丁目６９３番地３ |
家屋番号 |
６９３番１ |
| 種類（登記） |
居宅 店舗 教室 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７６．８２m2,２階 ７９．１４m2,３階 ７６．８２m2,４階 １３．８１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,710,000円 | 平米数 | 246㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
57.7% |
表面利回り |
79.3% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 3,768,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 942,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ常磐線「水戸」駅 北西方 道路距離 約１．１ｋｍ,最寄バス停「南町三丁目」 西方 道路距離 約０．１ｋｍ（徒歩約１分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
水戸市梅香二丁目６９３番地３ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 専有面積 | 246㎡ |
| 築年月 |
昭和55年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第185号 | 開札期日 |
2025/11/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/01 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/31 ～ 2025/11/07 |
| 売却決定期日 |
2025/12/05 |
特別売却期間 | 2025/11/17 ～ 2025/11/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)K-LINK |
1名在籍
|
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。