宮城県仙台市宮城野区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第32号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥12,529,600
￥15,662,000	買受申出保証額	￥3,132,400

戸建
宮城県仙台市宮城野区燕沢東二丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	仙台市宮城野区燕沢東二丁目２６５番２８	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４４．７６m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	2
所在地	仙台市宮城野区燕沢東二丁目２６５番地２８	家屋番号	２６５番２８
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレートぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階５６．３１m2,２階４８．８５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成29年12月
種別	土地持分売り	物件番号	3
所在地	仙台市宮城野区燕沢東二丁目２６５番１０	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１０m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	８０分の１０
種別	土地持分売り	物件番号	4
所在地	仙台市宮城野区燕沢東二丁目２６６番３	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１０１m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	８０分の１０
種別	土地持分売り	物件番号	5
所在地	仙台市宮城野区燕沢東二丁目２６６番２０	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	８．８３m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	８０分の１０

参考数値

売却基準価額	15,662,000円	平米数	105㎡
単純純利回り	7.9%	表面利回り	10.9%
賃貸需要	18 / 25pt	買受可能価額	12,529,600円
耐用年数消化率	31%	買受申出保証額	3,132,400円

物件環境

交通	ＪＲ東北本線「東仙台」駅　北東方　道路距離　約１，７００ｍ
所在地	仙台市宮城野区燕沢東二丁目２６５番地２８
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建物	木造スレートぶき２階建	専有面積	105㎡
築年月	平成29年12月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第32号	開札期日	2025/10/30
管轄裁判所	仙台地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/10/01
買受方法	期間入札1	入札期間	2025/10/21 ～ 2025/10/28
売却決定期日	2025/11/14

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(有)コミュニティ開発	1名在籍	tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1
(株)コマツコーポレーション	1名在籍	tel: 022-358-0717 / fax: 022-358-3939 〒981-3352 宮城県富谷市富ケ丘２-４-６

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。