令和06年（ケ）第28号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥14,424,000 |
| ￥18,030,000 | 買受申出保証額 | ￥3,606,000 |
マンション
沖縄県那覇市寄宮一丁目 『エンゼルハイム神原』
沖縄県那覇市寄宮一丁目 『エンゼルハイム神原』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那覇市寄宮一丁目 ２７７番地６ |
家屋番号 |
寄宮一丁目 ２７７番６の１８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ５０．１６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
24,170円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成5年3月 |
| 階 |
５階
/ 6階建
|
総戸数 |
17 |
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
那覇市寄宮一丁目 ２７７番地６ |
家屋番号 |
寄宮一丁目 ２７７番６の２５ |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
地下１階部分 ６６．３３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
車庫 |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成5年3月 |
| 階 |
地下１階
/ 6階建
|
総戸数 |
|
| 持分 |
１６分の２ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 18,030,000円 | 平米数 | 50㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
1.1% |
表面利回り |
1.5% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 14,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 3,606,000円 |
物件環境
| 交通 |
最寄バス停「神原」 北東方 約１９０ｍ（徒歩約２分，道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那覇市寄宮一丁目 ２７７番地６ |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 50㎡ |
| 築年月 |
平成5年3月 |
間取 |
２ＬＤＫ |
| 管理費等 | 24,170円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第28号 | 開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
那覇地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/19 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| OCネット(有) |
1名在籍
|
tel: 098-937-9804 / fax: 098-937-9802 〒904-2163 沖縄県沖縄市大里1-2-7 |
| 合同会社オクマ商事 |
|
tel: 098-956-8877 / fax: 098-901-7889 〒9040204 沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195 |
| (株)リアルシティ・コーポレーション |
2名在籍
|
tel: 098-975-8558 / fax: 098-979-5255 〒900-0005 沖縄県那覇市天久2-28-9 2階 |
| (有)サキコーポレーション |
5名在籍
|
tel: 098-936-6000 / fax: 098-936-0075 〒904-0034 沖縄県沖縄市山内3-23-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。