令和07年（ケ）第12号
(3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,582,400 |
| ￥9,478,000 | 買受申出保証額 | ￥1,895,600 |
戸建
青森県弘前市
青森県弘前市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
弘前市大字松森町 ４３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８６．３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
弘前市大字松森町４３番地４ |
家屋番号 |
４３番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３１．４６m2,２階 ３７．６７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和2年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,478,000円 | 平米数 | 69㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.0% |
表面利回り |
9.6% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 7,582,400円 |
| 耐用年数消化率 | 22% | 買受申出保証額 | 1,895,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「弘前」駅 南西方 道路距離 約７５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
弘前市大字松森町４３番地４ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 69㎡ |
| 築年月 |
令和2年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2025/11/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
青森地方裁判所弘前支部 |
閲覧開始日 |
2025/09/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/04 ～ 2025/11/11 |
| 売却決定期日 |
2025/12/09 |
特別売却期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/20 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 |
1名在籍
|
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
物件画像
アクセスマップ
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