令和07年（ケ）第1号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,944,000 |
| ￥6,180,000 | 買受申出保証額 | ￥1,236,000 |
マンション
静岡県浜松市中央区佐鳴台五丁目 『クレストテラス佐鳴合』
静岡県浜松市中央区佐鳴台五丁目 『クレストテラス佐鳴合』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市中央区佐鳴台五丁目１１３番地５ |
家屋番号 |
佐鳴台五丁目１１３番５の７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ９１．０７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ バルコニーあり |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
48,930円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成9年3月 |
| 階 |
２階
/ 5階建
|
総戸数 |
29 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,180,000円 | 平米数 | 91㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.4% |
表面利回り |
12.9% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 4,944,000円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 1,236,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」駅 北西方 直線距離 約３．５ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市中央区佐鳴台五丁目１１３番地５ |
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| 用途地域 |
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 91㎡ |
| 築年月 |
平成9年3月 |
間取 |
４ＬＤＫ バルコニーあり |
| 管理費等 | 48,930円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第1号 | 開札期日 |
2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所浜松支部 |
閲覧開始日 |
2025/09/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 |
2025/12/03 |
特別売却期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/14 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。