令和06年（ケ）第87号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,424,000 |
| ￥4,280,000 | 買受申出保証額 | ￥856,000 |
戸建
静岡県浜松市中央区福島町
静岡県浜松市中央区福島町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市中央区福島町字源太夫南 ６３６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２９．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
浜松市中央区福島町字源太夫南６３６番地３ |
家屋番号 |
６３６番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７４．００m2,２階 ５７．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成19年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,280,000円 | 平米数 | 131㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
33.9% |
表面利回り |
46.6% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 3,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 77% | 買受申出保証額 | 856,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」駅 南東方 直線距離 約５．４ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市中央区福島町字源太夫南６３６番地３ |
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| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 131㎡ |
| 築年月 |
平成19年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第87号 | 開札期日 |
2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所浜松支部 |
閲覧開始日 |
2025/09/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 |
2025/12/03 |
特別売却期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/14 |
物件画像
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