令和07年（ケ）第31号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,128,000 |
| ￥3,910,000 | 買受申出保証額 | ￥782,000 |
戸建
新潟県新潟市西区松海が丘二丁目
新潟県新潟市西区松海が丘二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市西区松海が丘二丁目 １７番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新潟市西区松海が丘二丁目１７番地８ |
家屋番号 |
１７番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２８．９８m2,２階 ７８．２４m2,３階 ３５．１８m2 |
床面積（現況） |
１階 約３０．９８m2,２階 約８１．２４m2,３階 ３５．１８m2 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋物入＋車庫 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,910,000円 | 平米数 | 147㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
35.3% |
表面利回り |
48.5% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 3,128,000円 |
| 耐用年数消化率 | 186% | 買受申出保証額 | 782,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」駅 北東方 道路距離 １，３００ｍ（車約７分）,新潟交通バス・新潟交通観光バス停留所「松海が丘」 道路距離 約２５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市西区松海が丘二丁目１７番地８ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺３階建 | 専有面積 | 147㎡ |
| 築年月 |
昭和59年9月 |
間取 |
４ＬＤＫ＋物入＋車庫 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第31号 | 開札期日 |
2025/11/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/27 ～ 2025/11/04 |
| 売却決定期日 |
2025/11/21 |
特別売却期間 | 2025/11/12 ～ 2025/11/14 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。