令和07年（ケ）第35号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,480,000 |
| ￥6,850,000 | 買受申出保証額 | ￥1,370,000 |
マンション
北海道札幌市南区石山一条二丁目 『サームもなみ公園5番館』
北海道札幌市南区石山一条二丁目 『サームもなみ公園5番館』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市南区石山一条二丁目 １２１番地９ |
家屋番号 |
石山一条二丁目 １２１番９の９０７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
９階部分 ７１．５６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ バルコニー約６．７１㎡ 位置：南東側 |
バルコニー面積 |
約６．７１m2 |
| 管理費等 |
15,100円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年3月 |
| 階 |
９階
/ 5階建
|
総戸数 |
114 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,850,000円 | 平米数 | 71㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.3% |
表面利回り |
11.4% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 5,480,000円 |
| 耐用年数消化率 | 61% | 買受申出保証額 | 1,370,000円 |
物件環境
| 交通 |
市営地下鉄南北線「真駒内」駅 南西方 道路距離 約３．５ｋｍ,じょうてつバス 最寄り停留所「石山２条２丁目」 北東方 道路距離 約６００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市南区石山一条二丁目 １２１番地９ |
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| 用途地域 |
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 71㎡ |
| 築年月 |
平成8年3月 |
間取 |
３ＬＤＫ バルコニー約６．７１㎡ 位置：南東側 |
| 管理費等 | 15,100円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第35号 | 開札期日 |
2025/10/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/26 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/10 ～ 2025/10/20 |
| 売却決定期日 |
2025/10/29 |
特別売却期間 | 2025/10/27 ～ 2025/10/31 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。