令和07年（ケ）第33号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,760,000 |
| ￥7,200,000 | 買受申出保証額 | ￥1,440,000 |
戸建
北海道札幌市南区南沢一条一丁目
北海道札幌市南区南沢一条一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市南区南沢一条一丁目 １８２４番１６３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８７．８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
札幌市南区南沢一条一丁目 １８２４番１６０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
札幌市南区南沢一条一丁目 １８２４番地１６３ |
家屋番号 |
１８２４番１６３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６３．９２m2,２階 ５７．１８m2 |
床面積（現況） |
１階 ６３．９２m2,２階 約６０．６０m2 |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成6年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,200,000円 | 平米数 | 124㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.9% |
表面利回り |
23.2% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 5,760,000円 |
| 耐用年数消化率 | 124% | 買受申出保証額 | 1,440,000円 |
物件環境
| 交通 |
地下鉄南北線「真駒内」駅 南西方 道路距離 約４．７ｋｍ,じょうてつバス「川沿１２条４丁目」停留所 北西方 道路距離 約４５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市南区南沢一条一丁目 １８２４番地１６３ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 124㎡ |
| 築年月 |
平成6年3月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第33号 | 開札期日 |
2025/10/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/26 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/10 ～ 2025/10/20 |
| 売却決定期日 |
2025/10/29 |
特別売却期間 | 2025/10/27 ～ 2025/10/31 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
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