北海道札幌市中央区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建印刷画面

令和06年（ケ）第95号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額	￥62,136,000
￥77,670,000	買受申出保証額	￥15,534,000

戸建
北海道札幌市中央区円山西町六丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	札幌市中央区円山西町六丁目４９２番１４	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	2
所在地	札幌市中央区円山西町六丁目４９２番９８	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１２６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	3
所在地	札幌市中央区円山西町六丁目４９２番９９	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１６９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	4
所在地	札幌市中央区円山西町六丁目４９２番１００	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５４５．４６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	5
所在地	札幌市中央区円山西町六丁目４９２番１０１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５９５．０７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	6
所在地	札幌市中央区円山西町六丁目　４９２番地１００、４９２番地９９	家屋番号	４９２番１００
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）	店舗・車庫・作業所・事務所
構造（登記）	木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき地下１階付２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　　１７３．０７m2,２階　　　１１４．５６m2,地下１階　　　２０９．５０m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	令和1年11月

参考数値

売却基準価額	77,670,000円	平米数	497㎡
単純純利回り	6.3%	表面利回り	8.7%
賃貸需要	18 / 25pt	買受可能価額	62,136,000円
耐用年数消化率	10%	買受申出保証額	15,534,000円

物件環境

交通	地下鉄東西線「円山公園」駅　南西方　道路距離　約２．４ｋｍ,ＪＲ北海道バス「円山西町３丁目」停留所　北東方　道路距離　約２２０ｍ
所在地	札幌市中央区円山西町六丁目　４９２番地１００、４９２番地９９
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物	木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき地下１階付２階建	専有面積	497㎡
築年月	令和1年11月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和06年（ケ）第95号	開札期日	2025/10/23
管轄裁判所	札幌地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/09/26
買受方法	期間入札1	入札期間	2025/10/10 ～ 2025/10/20
売却決定期日	2025/10/29	特別売却期間	2025/10/27 ～ 2025/10/31

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
カムズカンパニー(株)		tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。