令和07年（ケ）第33号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,624,000 |
| ￥9,530,000 | 買受申出保証額 | ￥1,910,000 |
マンション
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目 『須磨パークヒルズE棟』
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目 『須磨パークヒルズE棟』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神戸市須磨区道正台一丁目１番地 |
家屋番号 |
道正台一丁目１番の５１３０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１３階部分 ７３．３７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ バルコニー南向き |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
20,430円 |
敷地利用権 |
所有権・地上権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年2月 |
| 階 |
１３階
/ 14階建
|
総戸数 |
148 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,530,000円 | 平米数 | 73㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.8% |
表面利回り |
9.4% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 7,624,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 1,910,000円 |
物件環境
| 交通 |
神戸市営地下鉄線 妙法寺駅 西方 約３００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神戸市須磨区道正台一丁目１番地 |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 73㎡ |
| 築年月 |
平成5年2月 |
間取 |
３ＬＤＫ バルコニー南向き |
| 管理費等 | 20,430円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第33号 | 開札期日 |
2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/15 |
| 売却決定期日 |
2025/11/11 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シティネットトラスト(株) |
1名在籍
|
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
| (有)イーリンク |
1名在籍
|
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
| 晴丸(株) |
1名在籍
|
tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
| (株)東洋技研 |
|
tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102 |
| トラストコーポレーション(株) |
1名在籍
|
tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。