令和07年（ヌ）第5号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,064,000 |
| ￥2,580,000 | 買受申出保証額 | ￥516,000 |
マンション
奈良県奈良市恋の窪三丁目 『新大宮ハイタウンD号棟』
奈良県奈良市恋の窪三丁目 『新大宮ハイタウンD号棟』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良市恋の窪三丁目３００番地７ |
家屋番号 |
恋の窪三丁目３００番７の１６１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ５８．５３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ （バルコニー，南向き約６㎡） |
バルコニー面積 |
約６m2 |
| 管理費等 |
16,090円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年4月 |
| 階 |
５階
/ 5階建
|
総戸数 |
341 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,580,000円 | 平米数 | 58㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.0% |
表面利回り |
22.0% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 2,064,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 516,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄奈良線「新大宮」駅 南方 約１．６ｋｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良市恋の窪三丁目３００番地７ |
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| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 58㎡ |
| 築年月 |
昭和54年4月 |
間取 |
３ＬＤＫ （バルコニー，南向き約６㎡） |
| 管理費等 | 16,090円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第5号 | 開札期日 |
2025/10/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/19 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/10/10 ～ 2025/10/17 |
| 売却決定期日 |
2025/11/14 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム |
1名在籍
|
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
| (株)にしぐちFP不動産 |
1名在籍
|
tel: 0742-81-8289 / fax: 0742-81-8290 〒630-8115 奈良県奈良市大宮町１丁目4-21-507 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。