令和07年（ケ）第10号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,392,000 |
| ￥6,740,000 | 買受申出保証額 | ￥1,348,000 |
戸建
三重県津市白塚町
三重県津市白塚町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津市白塚町字弁天 ４９５６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８７２．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
津市白塚町字弁天 ４９５７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
津市白塚町字弁天 ４９５７番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３１．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
津市白塚町字弁天 ４９５７番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
津市白塚町字弁天４９５７番地２、４９５６番地 |
家屋番号 |
４９５７番２ |
| 種類（登記） |
冷蔵庫・作業所・車庫 |
種類（現況） |
冷蔵庫・作業所 |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３６１．３９m2 |
床面積（現況） |
約３２９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
津市白塚町字弁天４９５７番地３ |
家屋番号 |
４９５７番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７９．３３m2 |
床面積（現況） |
約１０７m2 |
| 間取り |
３Ｋ＋土間 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和30年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
津市白塚町字弁天４９５７番地３ |
家屋番号 |
４９５７番３の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５４．８７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３部屋 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,740,000円 | 平米数 | 329㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
24.2% |
表面利回り |
33.3% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 5,392,000円 |
| 耐用年数消化率 | 259% | 買受申出保証額 | 1,348,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄名古屋線「高田本山」駅 東方 直線距離 約１．３ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津市白塚町字弁天４９５７番地２、４９５６番地 |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 329㎡ |
| 築年月 |
昭和30年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 |
2025/10/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/03 ～ 2025/10/10 |
| 売却決定期日 |
2025/11/04 |
特別売却期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/07 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
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※実際の所在地と異なる場合があります。