令和07年（ケ）第8号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,405,600 |
| ￥10,507,000 | 買受申出保証額 | ￥2,101,400 |
戸建
栃木県那須塩原市石林
栃木県那須塩原市石林
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那須塩原市石林字和久道下 ３１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８４．７９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那須塩原市石林字和久道下 ３１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１９．３２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那須塩原市石林字和久道下 ３１番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２８０．１１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那須塩原市石林字和久道下 ３１番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２．１６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那須塩原市石林字和久道下３１番地１，３１番地４ | 家屋番号 | ３１番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺平家建 | 構造（現況） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） | ８３．０９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３［和室２＋洋室１］Ｌ（Ｄ）Ｋ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和63年2月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那須塩原市石林字和久道下３１番地２ | 家屋番号 | ３１番２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺平家建 | 構造（現況） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） | ７８．９５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３［和室２＋洋室１］Ｌ（Ｄ）Ｋ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和63年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,507,000円 | 平米数 | 83㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 8.2% | 表面利回り | 11.3% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 8,405,600円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 2,101,400円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「西那須野」駅 東方 約２．３ｋｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 那須塩原市石林字和久道下３１番地１，３１番地４ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 83㎡ |
| 築年月 | 昭和63年2月 | 間取 | ３［和室２＋洋室１］Ｌ（Ｄ）Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 | 2025/10/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宇都宮地方裁判所大田原支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/19 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 | 2025/11/12 | 特別売却期間 | 2025/10/24 ～ 2025/10/28 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)おすもうさん |
tel: 0285207717 / fax: 0285230718 〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
|
| (株)とちのわ |
tel: 050-8887-7218 / fax: 050-8887-7218 〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。