令和07年（ケ）第11号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,408,000 |
| ￥3,010,000 | 買受申出保証額 | ￥602,000 |
戸建
大分県大分市
大分県大分市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字上判田字餅田 ４６６８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５０．４１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字上判田字餅田 ４６７６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１８．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字上判田字餅田 ４６６８番地１ | 家屋番号 | ４６６８番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １６４．８８m2,２階 ４９．６３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和47年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,010,000円 | 平米数 | 214㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 64.7% | 表面利回り | 89.0% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,408,000円 |
| 耐用年数消化率 | 240% | 買受申出保証額 | 602,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「大分大学前」駅 南西方 約１．３ｋｍ（道路距離）,大分バス「高江北２丁目」停留所 南西方 約０．４ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 大分市大字上判田字餅田 ４６６８番地１ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 214㎡ |
| 築年月 | 昭和47年9月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第11号 | 開札期日 | 2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大分地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/18 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/07 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 | 2025/11/10 |
物件画像
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