令和07年（ヌ）第2号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,672,000 |
| ￥2,090,000 | 買受申出保証額 | ￥418,000 |
戸建
福岡県直方市
福岡県直方市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
直方市大字感田 ２２４９番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６２．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
直方市大字感田 ２２５０番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６８．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
直方市大字感田２２４９番地２５、２２５０番地８ |
家屋番号 |
２２４９番２５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・倉庫 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８８．３３m2,２階 ７８．６９m2 |
床面積（現況） |
１階 約１０７．３３m2,２階 ７８．６９m2 |
| 間取り |
５ＬＤＫ＋倉庫 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,090,000円 | 平米数 | 186㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
64.8% |
表面利回り |
89.1% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 1,672,000円 |
| 耐用年数消化率 | 227% | 買受申出保証額 | 418,000円 |
物件環境
| 交通 |
筑豊電鉄「遠賀野」駅 北西方 約４５０ｍ（直線距離）,西鉄バス「上新縄手」停留所 南西方 約７８０ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
直方市大字感田２２４９番地２５、２２５０番地８ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 186㎡ |
| 築年月 |
昭和50年8月 |
間取 |
５ＬＤＫ＋倉庫 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第2号 | 開札期日 |
2025/10/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所直方支部 |
閲覧開始日 |
2025/09/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 |
2025/11/13 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。