令和07年（ヌ）第5号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥408,000 |
| ￥510,000 | 買受申出保証額 | ￥102,000 |
戸建
奈良県磯城郡川西町
奈良県磯城郡川西町
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡川西町大字結崎 １４６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２．６１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡川西町大字結崎 １４６番２０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７２．５４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡川西町大字結崎 １４６番２１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡川西町大字結崎１４６番地２０、１４６番地３、１４６番地２１ | 家屋番号 | １４６番２０ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４１．３１m2,２階 ２４．３０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和60年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 510,000円 | 平米数 | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 66.1% | 表面利回り | 90.9% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 408,000円 |
| 耐用年数消化率 | 181% | 買受申出保証額 | 102,000円 |
物件環境
| 交通 | 近鉄橿原線「結崎」駅 南西方 約９４０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良県磯城郡川西町大字結崎１４６番地２０、１４６番地３、１４６番地２１ | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 65㎡ |
| 築年月 | 昭和60年5月 | 間取 | ３ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第5号 | 開札期日 | 2025/10/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所葛城支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/18 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 | 2025/11/13 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
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