令和07年（ヌ）第15号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,800,000 |
| ￥7,250,000 | 買受申出保証額 | ￥1,450,000 |
戸建
長野県長野市
長野県長野市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野市大字富竹字山道西 ７２７番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４５．４６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野市大字富竹字山道西 ７２８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３３３．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野市大字富竹字山道西 ７２８番地１ | 家屋番号 | ７２８番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０５．６２m2,２階 ６１．２７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成2年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,250,000円 | 平米数 | 166㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 21.0% | 表面利回り | 28.9% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 5,800,000円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 1,450,000円 |
物件環境
| 交通 | 長野電鉄長野線「朝陽」駅 北東方 約８００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 長野市大字富竹字山道西 ７２８番地１ | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 166㎡ |
| 築年月 | 平成2年5月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第15号 | 開札期日 | 2025/10/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長野地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/18 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/03 ～ 2025/10/10 |
| 売却決定期日 | 2025/10/29 | 特別売却期間 | 2025/10/17 ～ 2025/10/17 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 | 1名在籍 |
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
| 合同会社Zepp | 1名在籍 |
tel: 026-405-5890 / fax: 026-405-5890 〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。