令和06年（ヌ）第146号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,702,400 |
| ￥4,628,000 | 買受申出保証額 | ￥925,600 |
マンション
神奈川県横浜市戸塚区深谷町 『市ドリームハイツ2号棟』
神奈川県横浜市戸塚区深谷町 『市ドリームハイツ2号棟』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地１０、１２７４番地１０先 | 家屋番号 | 深谷町１２７４番１０の１１１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ６４．４６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 15,200円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和48年3月 |
| 階 | ５階 / 12階建 | 総戸数 | 230 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２８６番地４、１２７４番地１０、１２７４番地１０先 | 家屋番号 | 深谷町１２８６番４の１ |
| 種類（登記） | 機械室 電気室 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６３．７６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | その他 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和48年3月 |
| 階 | １階 / 12階建 | 総戸数 | 230 |
| 持分 | ６５６分の２ | ||
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地１０、１２７４番地１０先 | 家屋番号 | 深谷町１２７４番１０の１３ |
| 種類（登記） | 電気室 機械室 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６４．４５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | その他 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和48年3月 |
| 階 | １階 / 12階建 | 総戸数 | 230 |
| 持分 | ６５６分の２ | ||
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地２ | 家屋番号 | １２７４番２ |
| 種類（登記） | 機械室 | 種類（現況） | 倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４０．８０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和47年12月 |
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地４ | 家屋番号 | １２７４番４ |
| 種類（登記） | 電気室 ポンプ室 | 種類（現況） | 倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １５８．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和47年12月 |
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地５ | 家屋番号 | １２７４番５ |
| 種類（登記） | 集会所 | 種類（現況） | 管理事務所 集会所 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ２２１．４７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和47年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,628,000円 | 平米数 | 64㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 3.2% | 表面利回り | 4.4% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 3,702,400円 |
| 耐用年数消化率 | 110% | 買受申出保証額 | 925,600円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「戸塚」駅 南西方 約５ｋｍ（道路距離）,横浜市営地下鉄線ブルーライン「下飯田」駅 南東方 約２．８ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「俣野公園・横浜薬大前」 徒歩約２分 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地１０、１２７４番地１０先 | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 64㎡ |
| 築年月 | 昭和47年12月 | 間取 | ３ＤＫ |
| 管理費等 | 15,200円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第146号 | 開札期日 | 2025/11/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/18 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/10/21 ～ 2025/10/28 |
| 売却決定期日 | 2025/11/17 | 特別売却期間 | 2025/11/10 ～ 2025/11/10 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン | 2名在籍 |
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 | 1名在籍 |
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース | 1名在籍 |
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 | 1名在籍 |
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。