令和07年（ケ）第47号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥20,016,000 |
| ￥25,020,000 | 買受申出保証額 | ￥5,004,000 |
戸建
神奈川県横浜市旭区今宿東町
神奈川県横浜市旭区今宿東町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市旭区今宿東町 １４９６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市旭区今宿東町 １４９６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３．２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市旭区今宿東町 １４９７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２３．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市旭区今宿東町１４９７番地１ |
家屋番号 |
１４９７番１ |
| 種類（登記） |
居宅 工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造・コンクリートブロック造鉄板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４６．３７m2,２階 ４９．６８m2 |
床面積（現況） |
１階 ４６．３７m2,２階 約５２．９８m2 |
| 間取り |
１階：工場 ２階：３Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
横浜市旭区今宿東町１４９７番地１ |
家屋番号 |
１４９７番１の２ |
| 種類（登記） |
作業所 |
種類（現況） |
居宅 作業所 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．３４m2,２階 ４５．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：作業所 ２階：２室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
横浜市旭区今宿東町１４９７番地１、１４９６番地５ |
家屋番号 |
１４９７番地１の３ |
| 種類（登記） |
寄宿舎 作業所 |
種類（現況） |
居宅 作業所 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６５．４１m2,２階 ６２．１０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：作業所 ２階：３ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和56年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 25,020,000円 | 平米数 | 99㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.5% |
表面利回り |
8.9% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 20,016,000円 |
| 耐用年数消化率 | 151% | 買受申出保証額 | 5,004,000円 |
物件環境
| 交通 |
相鉄本線「鶴ケ峰」駅 北西方 約１３００ｍ（道路距離）,「鶴ケ峰中学校前」バス停 徒歩約１分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市旭区今宿東町１４９７番地１ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造・コンクリートブロック造鉄板葺２階建 | 専有面積 | 99㎡ |
| 築年月 |
昭和45年5月 |
間取 |
１階：工場 ２階：３Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第47号 | 開札期日 |
2025/11/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/21 ～ 2025/10/28 |
| 売却決定期日 |
2025/11/17 |
特別売却期間 | 2025/11/10 ～ 2025/11/10 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン |
2名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 |
1名在籍
|
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。