令和06年（ケ）第12号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥526,400 |
| ￥658,000 | 買受申出保証額 | ￥131,600 |
戸建
青森県青森市幸畑一丁目
青森県青森市幸畑一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森市幸畑一丁目 ８０４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３３．９４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森市幸畑一丁目 ２２６番２４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０２．８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森市幸畑一丁目８０４番地、２２６番地２４ | 家屋番号 | ８０４番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７９．４９m2,２階 ２８．９８m2 | 床面積（現況） | １階 約８２．２５m2,２階 ２８．９８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和45年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 658,000円 | 平米数 | 111㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 526,400円 |
| 耐用年数消化率 | 250% | 買受申出保証額 | 131,600円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ奥羽本線「青森」駅 南東方 道路距離 約９．０ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 青森市幸畑一丁目８０４番地、２２６番地２４ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 111㎡ |
| 築年月 | 昭和45年7月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第12号 | 開札期日 | 2025/10/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 青森地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/18 |
| 買受方法 | 期間入札4 | 入札期間 | 2025/10/07 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 | 2025/11/05 | 特別売却期間 | 2025/10/17 ～ 2025/10/20 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 | 1名在籍 |
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。