令和05年（ケ）第65号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,352,000 |
| ￥1,690,000 | 買受申出保証額 | ￥338,000 |
戸建
熊本県天草市楠浦町
熊本県天草市楠浦町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 天草市楠浦町字横久保 ７０５１番６ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 天草市楠浦町字横久保 ７０５２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５２．０７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 天草市楠浦町字横久保 ７０７０番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 天草市楠浦町字横久保 ７０７０番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地(農地) 売却外物件あり | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 天草市楠浦町字横久保 ７０７１番３ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地・山林 |
| 土地面積（登記） | ４９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 天草市楠浦町字横久保 ７０７１番６ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 天草市楠浦町字横久保７０５２番地 | 家屋番号 | ７０５２番 |
| 種類（登記） | 居宅・事務所・物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８３．６９m2,２階 ５２．１２m2 | 床面積（現況） | １階 約８８．６９m2,２階 ５２．１２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 天草市楠浦町字横久保７０７１番地３、７０５２番地、７０７０番地２ | 家屋番号 | ７０７１番３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １４５．９６m2 | 床面積（現況） | 約１７０．９６m2 |
| 間取り | ６ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和56年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,690,000円 | 平米数 | 140㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 58.5% | 表面利回り | 80.4% |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 1,352,000円 |
| 耐用年数消化率 | 121% | 買受申出保証額 | 338,000円 |
物件環境
| 交通 | 「楠浦」バス停 南西方 約５．５ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 天草市楠浦町字横久保７０５２番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 140㎡ |
| 築年月 | 昭和56年3月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第65号 | 開札期日 | 2025/12/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/17 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/11/25 ～ 2025/12/02 |
| 売却決定期日 | 2026/02/02 |
物件画像
アクセスマップ
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