令和07年（ヌ）第14号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,688,000 |
| ￥2,110,000 | 買受申出保証額 | ￥422,000 |
マンション
熊本県熊本市中央区水前寺一丁目 『ダイアバレス水前寺第3』
熊本県熊本市中央区水前寺一丁目 『ダイアバレス水前寺第3』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本市中央区水前寺一丁目８番地 | 家屋番号 | 水前寺一丁目８番の９０４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ９階部分 １８．２６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １Ｋ バルコニー：有 | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 9,180円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成3年10月 |
| 階 | ９階 | 総戸数 | 109 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,110,000円 | 平米数 | 18㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.5% | 表面利回り | 7.6% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 1,688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 422,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「水前寺」駅 南東方 道路距離 約４５０ｍ,最寄バス停「水前寺鳥居前」 北東方 ３００ｍ（徒歩約４分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 熊本市中央区水前寺一丁目８番地 | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 18㎡ |
| 築年月 | 平成3年10月 | 間取 | １Ｋ バルコニー：有 |
| 管理費等 | 9,180円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第14号 | 開札期日 | 2025/10/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/17 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/07 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 | 2025/11/05 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 | 2名在籍 |
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。