令和06年（ケ）第9号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,240,000 |
| ￥2,800,000 | 買受申出保証額 | ￥560,000 |
戸建
福岡県みやま市瀬高町下庄
福岡県みやま市瀬高町下庄
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | みやま市瀬高町下庄字生竹 １４３０番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４７６．１６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | みやま市瀬高町下庄字生竹 １４３０番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３７．３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | みやま市瀬高町下庄字生竹１４３０番地２ | 家屋番号 | １４３０番２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２００．４５m2,２階 ６９．３３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １０ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和23年1月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | みやま市瀬高町下庄字生竹１４３０番地２、１４３０番地８ | 家屋番号 | １４３０番２の２ |
| 種類（登記） | 車庫・物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３７．３８m2,２階 ２６．００m2 | 床面積（現況） | １階 ３７．３８m2,２階 約８．００m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成5年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,800,000円 | 平米数 | 269㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 25.2% | 表面利回り | 34.7% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 2,240,000円 |
| 耐用年数消化率 | 239% | 買受申出保証額 | 560,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「瀬高」駅 西方 約８００ｍ（直線距離）,堀川バス「恵比須町」停留所 北西方 約１５０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | みやま市瀬高町下庄字生竹１４３０番地２ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 269㎡ |
| 築年月 | 昭和23年1月 | 間取 | １０ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第9号 | 開札期日 | 2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所柳川支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/17 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/15 |
| 売却決定期日 | 2025/11/11 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。